土地活用

スペースプラスでの土地活用の特徴や評判は?メリット・デメリットを紹介
スペースプラスでの土地活用の特徴や評判は?メリット・デメリットを紹介
「スペースプラス」は、トランクルーム・コンテナトランク306店舗・バイクコンテナ124店舗(2017年10月現在 直営・FC合計)を運営している企業です。 広いエリアでサービスを展開しているので、ご存知の方も多いかもしれません。 ここでは「スペースプラス」でのトランクルー...

「スペースプラス」は、トランクルーム・コンテナトランク306店舗・バイクコンテナ124店舗(2017年10月現在 直営・FC合計)を運営している企業です。 広いエリアでサービスを展開しているので、ご存知の方も多いかもしれません。 ここでは「スペースプラス」でのトランクルー...

ストレージ王の特徴や評判は?メリット・デメリットも紹介
ストレージ王の特徴や評判は?メリット・デメリットも紹介
「ストレージ王」は東京近郊と岡山を中心に店舗数を拡大している企業です。 対象地域以外の方にはまだなじみが薄いとは思いますが、コンテナ型モジュールメーカーを関連会社に持つこだわりの企業です。 では、早速そのこだわりを見ていきましょう。

「ストレージ王」は東京近郊と岡山を中心に店舗数を拡大している企業です。 対象地域以外の方にはまだなじみが薄いとは思いますが、コンテナ型モジュールメーカーを関連会社に持つこだわりの企業です。 では、早速そのこだわりを見ていきましょう。

ハローストレージの評判は?特徴やメリット・デメリットも紹介
ハローストレージの評判は?特徴やメリット・デメリットも紹介
「エリアリンク」という企業名には馴染みはないけれど、オレンジのシャッターのトランクルームといえば、近所にある「あれかな?」と思いつく方もいらっしゃるかもしれません。 実は、エリアリンクは皆さんの身近にある「ハローストレージ」を経営する会社なのです。 こ...

「エリアリンク」という企業名には馴染みはないけれど、オレンジのシャッターのトランクルームといえば、近所にある「あれかな?」と思いつく方もいらっしゃるかもしれません。 実は、エリアリンクは皆さんの身近にある「ハローストレージ」を経営する会社なのです。 こ...

イナバボックスの評判は?メリット・デメリットも詳しく紹介
イナバボックスの評判は?メリット・デメリットも詳しく紹介
「イナバボックス」は、あの「やっぱりイナバ! 100人乗っても大丈夫」のCMでお馴染みの「イナバ物置」を手がける稲葉製作所のクループ企業、「イナバクリエイト」が運営するトランクルーム・レンタルスペースです。 インパクトの強いCMで有名な企業ですが、土地活用を考えて...

「イナバボックス」は、あの「やっぱりイナバ! 100人乗っても大丈夫」のCMでお馴染みの「イナバ物置」を手がける稲葉製作所のクループ企業、「イナバクリエイト」が運営するトランクルーム・レンタルスペースです。 インパクトの強いCMで有名な企業ですが、土地活用を考えて...

U-SPACEの特徴や評判は?経営を始める流れも紹介
U-SPACEの特徴や評判は?経営を始める流れも紹介
「U-SPACE」はJASDAQ市場へ上場している企業が運営管理するトランクルームです。 上場企業と聞くと、やはり安定や安心という言葉が思い浮かびますね。 土地活用を検討する際は、任せる企業の情報はしっかり掴んでおきたいもの。 ここでは「U-SPACE」でのトランクルーム経営...

「U-SPACE」はJASDAQ市場へ上場している企業が運営管理するトランクルームです。 上場企業と聞くと、やはり安定や安心という言葉が思い浮かびますね。 土地活用を検討する際は、任せる企業の情報はしっかり掴んでおきたいもの。 ここでは「U-SPACE」でのトランクルーム経営...

地方の空き家には自治体から補助も受けられる空き家バンクがオススメ!
地方の空き家には自治体から補助も受けられる空き家バンクがオススメ!
地方の空き家活用の方法として、国を上げた取り組みとして注目されているのが「空き家バンク」です。 「空き家バンク」は歴史が浅く情報も少ないため、まだまだ一般的な認知が広まりきっていないサービスでもあります。 ここでは、「空き家バンク」とは何かを解説し、空き家...

地方の空き家活用の方法として、国を上げた取り組みとして注目されているのが「空き家バンク」です。 「空き家バンク」は歴史が浅く情報も少ないため、まだまだ一般的な認知が広まりきっていないサービスでもあります。 ここでは、「空き家バンク」とは何かを解説し、空き家...

土地活用をするなら知っておきたいかかる税金と税金対策方法
土地活用をするなら知っておきたいかかる税金と税金対策方法
土地はただ持っているだけで毎年、固定資産税・都市計画がかかりますし、将来的には、相続税の支払いを子供たちに強いるものになるかもしれません。 そのため、税金対策を目的に土地の活用方法を検討しているひとも少なくないでしょう。 しかし、土地活用をおこなえば何でも...

土地はただ持っているだけで毎年、固定資産税・都市計画がかかりますし、将来的には、相続税の支払いを子供たちに強いるものになるかもしれません。 そのため、税金対策を目的に土地の活用方法を検討しているひとも少なくないでしょう。 しかし、土地活用をおこなえば何でも...

「アパート経営」と「マンション経営」の違いはあるの?
「アパート経営」と「マンション経営」の違いはあるの?
居住用の賃貸経営といえば、マンション経営やアパート経営が根強く人気となっています。 このよく似たように見える2つに違いはあるのでしょうか。 建物としての違いを踏まえたうえで、経営をする際に生じる違いについて詳しくまとめてみました。

居住用の賃貸経営といえば、マンション経営やアパート経営が根強く人気となっています。 このよく似たように見える2つに違いはあるのでしょうか。 建物としての違いを踏まえたうえで、経営をする際に生じる違いについて詳しくまとめてみました。

山林地経営をする時に気をつけたいポイント総まとめ
山林地経営をする時に気をつけたいポイント総まとめ
国土の3分の2が森林であるにも関わらず、活用が難しいとされるのが山林地です。 相続は一部だけを選んでというができないものなので、放棄するわけにもいかず、先祖代々の山林地を受け継いだひとも多いでしょう。 しかし、「山をもらっても、さてどうしたものか」というとこ...

国土の3分の2が森林であるにも関わらず、活用が難しいとされるのが山林地です。 相続は一部だけを選んでというができないものなので、放棄するわけにもいかず、先祖代々の山林地を受け継いだひとも多いでしょう。 しかし、「山をもらっても、さてどうしたものか」というとこ...

駐車場経営のメリットとデメリットは?リスクについても解説!
駐車場経営のメリットとデメリットは?リスクについても解説!
比較的手軽に始められる土地活用で、副業としても人気があるのが駐車場経営です。 しかし、いくら手軽といってもリスクやデメリットもあるはず…。 こんな風に「興味はあるけどちょっと不安」という方は、意外と多くいらっしゃるかもしれません。 ここでは、駐車場経営のメリ...

比較的手軽に始められる土地活用で、副業としても人気があるのが駐車場経営です。 しかし、いくら手軽といってもリスクやデメリットもあるはず…。 こんな風に「興味はあるけどちょっと不安」という方は、意外と多くいらっしゃるかもしれません。 ここでは、駐車場経営のメリ...

太陽光発電経営は田舎がオススメ!初期費用やデメリットについて解説!
太陽光発電経営は田舎がオススメ!初期費用やデメリットについて解説!
クリーンエネルギーとして注目を集めている太陽光発電は、土地活用の方法としても人気が高いものの一つです。 しかし、太陽光発電は歴史が浅いことから、情報がうまく集められず実態がつかめないまま牽制されているのも事実です。 太陽光発電は土地活用としてどのようなメリ...

クリーンエネルギーとして注目を集めている太陽光発電は、土地活用の方法としても人気が高いものの一つです。 しかし、太陽光発電は歴史が浅いことから、情報がうまく集められず実態がつかめないまま牽制されているのも事実です。 太陽光発電は土地活用としてどのようなメリ...

事業用賃貸(貸店舗)のメリットや手続きの流れを解説
事業用賃貸(貸店舗)のメリットや手続きの流れを解説
事業用賃貸経営は、昔から根強い人気の土地活用方法です。 ただし、事業向けの賃貸物件は、所有している建物の立地や形態によっていろいろなタイプがあり、適している業種もさまざまです。 条件や業種によって、メリットやデメリットも大きく異なる部分があります。 ここで...

事業用賃貸経営は、昔から根強い人気の土地活用方法です。 ただし、事業向けの賃貸物件は、所有している建物の立地や形態によっていろいろなタイプがあり、適している業種もさまざまです。 条件や業種によって、メリットやデメリットも大きく異なる部分があります。 ここで...

トランクルーム経営のメリットとデメリットを解説!
トランクルーム経営のメリットとデメリットを解説!
トランクルームは、近年需要が高まり、活気をみせているビジネスのひとつです。 不況の煽りから手狭な家に住まざるを得ない世帯が増え、自宅に荷物が収まりきらないというひとも多いようです。 そこで、年々人気を集めてきているのが、物置専門のトランクルームです。 少子...

トランクルームは、近年需要が高まり、活気をみせているビジネスのひとつです。 不況の煽りから手狭な家に住まざるを得ない世帯が増え、自宅に荷物が収まりきらないというひとも多いようです。 そこで、年々人気を集めてきているのが、物置専門のトランクルームです。 少子...

高齢者住宅の賃貸経営をする時に気をつけたいポイント総まとめ
高齢者住宅の賃貸経営をする時に気をつけたいポイント総まとめ
土地活用の方法の中で、将来に向けて有望視されているのが高齢者住宅経営という方法です。 特に「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」は、高齢化が進むなかで、老人ホームとはまた違ったサービスで、注目が集まってきています。 土地活用としてはまだまだ歴史の浅い方法...

土地活用の方法の中で、将来に向けて有望視されているのが高齢者住宅経営という方法です。 特に「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」は、高齢化が進むなかで、老人ホームとはまた違ったサービスで、注目が集まってきています。 土地活用としてはまだまだ歴史の浅い方法...

マンション経営は節税対策に効果的!メリットやデメリットを解説!
マンション経営は節税対策に効果的!メリットやデメリットを解説!
土地活用の方法でずっと人気の高いものの一つがマンション経営です。 マンション経営を始めるにはどんな人が適しているのか、またマンション運営のメリットやデメリットは何なのか、始める前に知っておきたいマンション運営の実態に迫ります。マンション経営のメリット 安定...

土地活用の方法でずっと人気の高いものの一つがマンション経営です。 マンション経営を始めるにはどんな人が適しているのか、またマンション運営のメリットやデメリットは何なのか、始める前に知っておきたいマンション運営の実態に迫ります。マンション経営のメリット 安定...

アパート経営は税金対策に向いている!手続きの流れを解説!
アパート経営は税金対策に向いている!手続きの流れを解説!
土地活用の方法でずっと人気の高いものの一つがアパート経営です。 アパート経営は、安定した収入を見込みやすく、節税効果も高いことで知られています。 アパート経営を始めるにはどんな人が適しているのか、またアパート運営のメリットやデメリットは何なのか、始める前に...

土地活用の方法でずっと人気の高いものの一つがアパート経営です。 アパート経営は、安定した収入を見込みやすく、節税効果も高いことで知られています。 アパート経営を始めるにはどんな人が適しているのか、またアパート運営のメリットやデメリットは何なのか、始める前に...

定期借地経営の仕組みやメリット・デメリットについて解説
定期借地経営の仕組みやメリット・デメリットについて解説
土地活用をするにあたって、できるだけリスクをとらずに、安定した収入を得たいと思うのは当然のことですね。 しかし、リスクのない土地活用はないと思い込んでいらっしゃいませんか? 土地活用の方法にはさまざまなものがありますが、「定期借地権」を使った活用方法は、ロ...

土地活用をするにあたって、できるだけリスクをとらずに、安定した収入を得たいと思うのは当然のことですね。 しかし、リスクのない土地活用はないと思い込んでいらっしゃいませんか? 土地活用の方法にはさまざまなものがありますが、「定期借地権」を使った活用方法は、ロ...

土地活用できない土地を売却して収益にする時に気をつけたいポイント
土地活用できない土地を売却して収益にする時に気をつけたいポイント
土地は持っているだけでも、税金や維持管理費がかかるものです。 そのままでは、支出を増やすだけですから、なんとか有効活用したいところです。 しかし、有効活用が難しい土地があるのも事実ですね。 そのような場合には、土地を売却して利益を得るという方法も検討してみ...

土地は持っているだけでも、税金や維持管理費がかかるものです。 そのままでは、支出を増やすだけですから、なんとか有効活用したいところです。 しかし、有効活用が難しい土地があるのも事実ですね。 そのような場合には、土地を売却して利益を得るという方法も検討してみ...

親や家族が亡くなったらやっておくべき土地・不動産手続きを一挙紹介!
親や家族が亡くなったらやっておくべき土地・不動産手続きを一挙紹介!
親や家族の持っていた土地や不動産を売却したり、相続したりする必要のある場面は必ず訪れます。 その際に、一体どのようなことに気を付けなければならないのでしょうか。 2015年に相続税の制度が改正されたことで、節税対策に関心を持たれた方も多いことでしょう。 ここで...

親や家族の持っていた土地や不動産を売却したり、相続したりする必要のある場面は必ず訪れます。 その際に、一体どのようなことに気を付けなければならないのでしょうか。 2015年に相続税の制度が改正されたことで、節税対策に関心を持たれた方も多いことでしょう。 ここで...

市街化調整区域とされる宅地の土地活用を成功させるために考えたい点
市街化調整区域とされる宅地の土地活用を成功させるために考えたい点
自分の土地ならば自由に使いたいところですが、法律によってさまざまな制約があるのが実情です。 開発が規制されているような土地でも、土地活用は可能なのでしょうか? ここでは「市街化調整区域」の土地を、できるだけ上手に利用する方法をご紹介したいと思います。

自分の土地ならば自由に使いたいところですが、法律によってさまざまな制約があるのが実情です。 開発が規制されているような土地でも、土地活用は可能なのでしょうか? ここでは「市街化調整区域」の土地を、できるだけ上手に利用する方法をご紹介したいと思います。

土地活用を始めるために必要な準備資金は?ローンは組めるの?
土地活用を始めるために必要な準備資金は?ローンは組めるの?
土地活用で大きな利益を生むためには、それに見合うだけの資金が必要となってきます。 多額の資金を用意するのには、金融機関でローンを組むという方法が一般的ですね。 しかしローンとひとくちにいっても、公的なもの・民間のもの・個人向け、法人向けと多くの種類がありま...

土地活用で大きな利益を生むためには、それに見合うだけの資金が必要となってきます。 多額の資金を用意するのには、金融機関でローンを組むという方法が一般的ですね。 しかしローンとひとくちにいっても、公的なもの・民間のもの・個人向け、法人向けと多くの種類がありま...

自己資金ゼロから土地活用を始められる?どんな活用方法がある?
自己資金ゼロから土地活用を始められる?どんな活用方法がある?
土地活用を行うには当然、資金が必要ですね。 新しく建物を建設する場合はもちろん、今ある建物の内装を工事するだけでもまとまった資金が必要になります。 ということは、たとえ融資を受けることを想定していたとしても、ある程度自己資金を用意しておかなければ、土地活用...

土地活用を行うには当然、資金が必要ですね。 新しく建物を建設する場合はもちろん、今ある建物の内装を工事するだけでもまとまった資金が必要になります。 ということは、たとえ融資を受けることを想定していたとしても、ある程度自己資金を用意しておかなければ、土地活用...

空き家となった土地の管理は必要?価値を維持できる手間や費用は?
空き家となった土地の管理は必要?価値を維持できる手間や費用は?
親から相続したもしくは、相続する予定の家を空き家のままにしているという方は意外と多くいらっしゃいます。 将来自分たちが住むつもりで維持管理しながら残しているのであればよいのですが、どう処分したらよいか分からず、ずるずると手入れもせず持ち続けているのであれば...

親から相続したもしくは、相続する予定の家を空き家のままにしているという方は意外と多くいらっしゃいます。 将来自分たちが住むつもりで維持管理しながら残しているのであればよいのですが、どう処分したらよいか分からず、ずるずると手入れもせず持ち続けているのであれば...

空き家が増える中で、今後の土地活用の動きはどうなるのか
空き家が増える中で、今後の土地活用の動きはどうなるのか
核家族化が進み、子供たちが親世帯と離れて暮らすことが、ほぼ当たり前になって久しいですね。 その親が残した家をただ潰してしまうのは忍びない、かといってどう利用すればよいかもわからない。 かつて賑やかであった実家が何年もひっそり空き家のまま残されているのは、こ...

核家族化が進み、子供たちが親世帯と離れて暮らすことが、ほぼ当たり前になって久しいですね。 その親が残した家をただ潰してしまうのは忍びない、かといってどう利用すればよいかもわからない。 かつて賑やかであった実家が何年もひっそり空き家のまま残されているのは、こ...

一括借上げは土地活用でどんなメリットがある?デメリットはないの?
一括借上げは土地活用でどんなメリットがある?デメリットはないの?
土地活用・不動産活用を検討する中で、「一括借上げ」という方法を耳にしたことはありませんか? 聞いたことはあるけど、詳しい内容まではちょっとわからないという方もいらっしゃるかもしれませんね。 ここでは、一括借上げをすることで起きるメリット・デメリット、契約を...

土地活用・不動産活用を検討する中で、「一括借上げ」という方法を耳にしたことはありませんか? 聞いたことはあるけど、詳しい内容まではちょっとわからないという方もいらっしゃるかもしれませんね。 ここでは、一括借上げをすることで起きるメリット・デメリット、契約を...

たくさんある土地活用で有効な選択はどれ?活用方法を比較して検討
たくさんある土地活用で有効な選択はどれ?活用方法を比較して検討
土地活用を始めようといろいろ調べ始めたら、運用方法がたくさんありすぎて、どれを選んでいいのかわからなくなってしまった! このような事態に陥っていませんか? 確かに、難しい問題ですよね。 そこでこの記事では、運用方法ごとの特徴をまとめて比較してみました。 運...

土地活用を始めようといろいろ調べ始めたら、運用方法がたくさんありすぎて、どれを選んでいいのかわからなくなってしまった! このような事態に陥っていませんか? 確かに、難しい問題ですよね。 そこでこの記事では、運用方法ごとの特徴をまとめて比較してみました。 運...

持っている土地の特徴や都市計画の用途地域から活用方法を考える!
持っている土地の特徴や都市計画の用途地域から活用方法を考える!
土地を活用するにあたり、どのような建物を建て、どのように運営していきたいという明確なプランを持っている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、お持ちの土地が「用途地域」に分類されている可能性があります。 その場合、規制によって建てたい建物を建てることがで...

土地を活用するにあたり、どのような建物を建て、どのように運営していきたいという明確なプランを持っている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、お持ちの土地が「用途地域」に分類されている可能性があります。 その場合、規制によって建てたい建物を建てることがで...

土地活用を始める前に!利益が出ないリスクに備えて利回りを考えよう
土地活用を始める前に!利益が出ないリスクに備えて利回りを考えよう
土地活用を成功させるためには、きちんと利益を生み出せる、実現性のある事業計画を立てることが不可欠です。 そのためには、基本となる考え方をしっかりおさえておかなければなりませんね。 ここでは、土地活用で必要な利回りの考え方や、事業にリスクを及ぼす要因について...

土地活用を成功させるためには、きちんと利益を生み出せる、実現性のある事業計画を立てることが不可欠です。 そのためには、基本となる考え方をしっかりおさえておかなければなりませんね。 ここでは、土地活用で必要な利回りの考え方や、事業にリスクを及ぼす要因について...

遊休地では価値はない!資産にするための土地活用の基礎知識を紹介
遊休地では価値はない!資産にするための土地活用の基礎知識を紹介
かつてベストセラーとなった「金持ち父さん、貧乏父さん」の中で、その著者であるロバート・キヨサキ氏は、「資産とは、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの」であり、「負債とは、あなたのポケットからお金を奪っていくもの」だと語っています。 あなたが所有している...

かつてベストセラーとなった「金持ち父さん、貧乏父さん」の中で、その著者であるロバート・キヨサキ氏は、「資産とは、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの」であり、「負債とは、あなたのポケットからお金を奪っていくもの」だと語っています。 あなたが所有している...

お金を生む土地活用の経営方法は?内容ごとのメリット・デメリット
お金を生む土地活用の経営方法は?内容ごとのメリット・デメリット
「土地活用」とは未利用、低利用の土地を効果的に活用することで、土地の資産価値を高め、お金を生むアイテムに変化させることです。 お金を生み出すための活用方法はたくさんあります。 土地活用をお考えなら、まずはそれら数ある方法について知り、その特徴を把握すること...

「土地活用」とは未利用、低利用の土地を効果的に活用することで、土地の資産価値を高め、お金を生むアイテムに変化させることです。 お金を生み出すための活用方法はたくさんあります。 土地活用をお考えなら、まずはそれら数ある方法について知り、その特徴を把握すること...