住宅ローン

JAバンク(農協)住宅ローンの審査の流れを解説!わかりやすい金利プランで安心
JAバンク(農協)住宅ローンの審査の流れを解説!わかりやすい金利プランで安心
農協は、いわゆる「JAバンク」と呼ばれている金融機関です。JAバンクはグループ全体のネットワークと統合力を武器しており、地域密着型の便利で身近な金融機関になっています。JAバンクは農家用の金融機関と思われがちですが、実は農家以外の方も利用できる金融機関です。 ...

農協は、いわゆる「JAバンク」と呼ばれている金融機関です。JAバンクはグループ全体のネットワークと統合力を武器しており、地域密着型の便利で身近な金融機関になっています。JAバンクは農家用の金融機関と思われがちですが、実は農家以外の方も利用できる金融機関です。 ...

東京スター銀行のスターワン住宅ローンの審査は?メリット・デメリットを解説
東京スター銀行のスターワン住宅ローンの審査は?メリット・デメリットを解説
東京スター銀行は、1999年に東京相和銀行の事業を引き継ぎ開業した銀行です。東京スター銀行は、銀行の利便性を上げるべく色々な取り組みをするのが特徴です。たとえば、日本初の24時間稼働ATMを取り入れたり、テレホンバンキングの利便性を向上させたりしました。 また、純...

東京スター銀行は、1999年に東京相和銀行の事業を引き継ぎ開業した銀行です。東京スター銀行は、銀行の利便性を上げるべく色々な取り組みをするのが特徴です。たとえば、日本初の24時間稼働ATMを取り入れたり、テレホンバンキングの利便性を向上させたりしました。 また、純...

中央労働金庫住宅ローンの審査の流れと金利や借り換えなどのスペック詳細
中央労働金庫住宅ローンの審査の流れと金利や借り換えなどのスペック詳細
中央労働金庫とは、いわゆる「ろうきん」と呼ばれている機関のことです。中央労働金庫は、労働組合や生協などで働く人を助け合うためにできた金融機関です。全国に13か所の「ろうきん」があり、中央労働金庫は茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨と1都7県を営業...

中央労働金庫とは、いわゆる「ろうきん」と呼ばれている機関のことです。中央労働金庫は、労働組合や生協などで働く人を助け合うためにできた金融機関です。全国に13か所の「ろうきん」があり、中央労働金庫は茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨と1都7県を営業...

住信SBIネット銀行「ネット専用住宅ローン」の全疾病保障や審査の流れを解説
住信SBIネット銀行「ネット専用住宅ローン」の全疾病保障や審査の流れを解説
住信SBIネット銀行はネット銀行の「パイオニア」です。 そのため、手続きの手軽さや、従来の銀行にはない手厚いサービスなどが特徴の銀行です。 しかし、今やネット銀行も増え従来の都市銀行も色々なサービスを始めてきました。そのため、何を基準に住宅ローンを選べば良...

住信SBIネット銀行はネット銀行の「パイオニア」です。 そのため、手続きの手軽さや、従来の銀行にはない手厚いサービスなどが特徴の銀行です。 しかし、今やネット銀行も増え従来の都市銀行も色々なサービスを始めてきました。そのため、何を基準に住宅ローンを選べば良...

三菱東京UFJ銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底
三菱東京UFJ銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底
三菱東京UFJ誰もが知っている「収益性」日本一の銀行です。また、総資産はゆうちょ銀行につづいて日本第二位に位置するほどの大企業です。そんな日本最大規模の銀行ですので、もちろん住宅ローン事業も行っております。 三菱東京UFJ銀行は、その企業規模を活かして様々な企...

三菱東京UFJ誰もが知っている「収益性」日本一の銀行です。また、総資産はゆうちょ銀行につづいて日本第二位に位置するほどの大企業です。そんな日本最大規模の銀行ですので、もちろん住宅ローン事業も行っております。 三菱東京UFJ銀行は、その企業規模を活かして様々な企...

三井住友信託銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説!
三井住友信託銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説!
三井住友信託銀行は、信託銀行では日本一の規模を誇る銀行です。そんな三井住友信託銀行は、もちろん住宅ローンを展開しており、非常に住宅ローンに力を入れている信託銀行でもあります。たとえば、金利水準も業界トップクラスの水準ですし、保険やターゲットに合わせてローン...

三井住友信託銀行は、信託銀行では日本一の規模を誇る銀行です。そんな三井住友信託銀行は、もちろん住宅ローンを展開しており、非常に住宅ローンに力を入れている信託銀行でもあります。たとえば、金利水準も業界トップクラスの水準ですし、保険やターゲットに合わせてローン...

ろうきんの住宅ローンの申込みから審査までの流れを解説
ろうきんの住宅ローンの申込みから審査までの流れを解説
ろうきんとは、「労働金庫」の略称です。ろうきんと聞くと特殊な金融機関という印象を持つ方もいると思いますが、基本的には通常の金融機関と同じです。そのため、ろうきんで住宅ローンを組むこともできます。ただ、ろうきんが他の金融機関と異なるところは「経営理念」です。 ...

ろうきんとは、「労働金庫」の略称です。ろうきんと聞くと特殊な金融機関という印象を持つ方もいると思いますが、基本的には通常の金融機関と同じです。そのため、ろうきんで住宅ローンを組むこともできます。ただ、ろうきんが他の金融機関と異なるところは「経営理念」です。 ...

りそな銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説
りそな銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説
りそな銀行は、メガバンク3行、そして三井住友トラスト・ホールディングスにつづき、売上高ベースで日本第5位に位置する大手銀行です。売上高も8,000億円を超え、総資産が32兆5,000億円弱を有する銀行でもあります。そんな大手銀行でありますので、りそな銀行も住宅ローンを展...

りそな銀行は、メガバンク3行、そして三井住友トラスト・ホールディングスにつづき、売上高ベースで日本第5位に位置する大手銀行です。売上高も8,000億円を超え、総資産が32兆5,000億円弱を有する銀行でもあります。そんな大手銀行でありますので、りそな銀行も住宅ローンを展...

みずほ銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説
みずほ銀行住宅ローンの特徴や審査の流れを徹底解説
みずほ銀行は誰しもがしっている日本のメガバンクです。みずほ銀行は2015年度の経常収益が3.2兆円弱、総資産が193兆を超す巨大企業です。そんなみずほ銀行はもちろん住宅ローン事業にも参入しています。今回はそんなみずほ銀行の住宅ローンについて徹底解説します。

みずほ銀行は誰しもがしっている日本のメガバンクです。みずほ銀行は2015年度の経常収益が3.2兆円弱、総資産が193兆を超す巨大企業です。そんなみずほ銀行はもちろん住宅ローン事業にも参入しています。今回はそんなみずほ銀行の住宅ローンについて徹底解説します。

埼玉りそな銀行住宅ローンの審査の流れと金利や借り換えなどのスペック詳細
埼玉りそな銀行住宅ローンの審査の流れと金利や借り換えなどのスペック詳細
埼玉りそな銀行は、りそなホールディングスに所属する都市銀行です。りそなホールディングスは、メガバンク3行、そして三井住友トラスト・ホールディングスにつづき、売上高ベースで日本第5位の「りそな銀行」を擁するホールディングスになります。 埼玉りそな銀行は、純利...

埼玉りそな銀行は、りそなホールディングスに所属する都市銀行です。りそなホールディングスは、メガバンク3行、そして三井住友トラスト・ホールディングスにつづき、売上高ベースで日本第5位の「りそな銀行」を擁するホールディングスになります。 埼玉りそな銀行は、純利...

ソニー銀行住宅ローンの金利や審査の流れについて解説!
ソニー銀行住宅ローンの金利や審査の流れについて解説!
低金利時代と言われ久しいですが、住宅ローンを組んで不動産を購入する方にはありがたい時代となっています。また、一昔前に不動産を住宅ローンで購入したものの、今の低金利に魅力を感じて住宅ローンの借り換えを行う方もいます。 しかし、住宅ローンを借りる事ができる金...

低金利時代と言われ久しいですが、住宅ローンを組んで不動産を購入する方にはありがたい時代となっています。また、一昔前に不動産を住宅ローンで購入したものの、今の低金利に魅力を感じて住宅ローンの借り換えを行う方もいます。 しかし、住宅ローンを借りる事ができる金...

ARUHIフラット35の審査の流れを解説!保証料・繰上返済手数料が無料の住宅ローン
ARUHIフラット35の審査の流れを解説!保証料・繰上返済手数料が無料の住宅ローン
ARUHIとは昔の「SBIモーゲージ」から社名変更した会社です。SBIモーゲージは、日本で初めてモーゲージバンクとして住宅ローンを取り扱った会社です。モーゲージバンクとは、今の「フラット35」の原型ともいえる住宅ローンで、住宅ローンに「証券化の資金調達手段」を取り入れた...

ARUHIとは昔の「SBIモーゲージ」から社名変更した会社です。SBIモーゲージは、日本で初めてモーゲージバンクとして住宅ローンを取り扱った会社です。モーゲージバンクとは、今の「フラット35」の原型ともいえる住宅ローンで、住宅ローンに「証券化の資金調達手段」を取り入れた...

離婚した場合住宅ローンの返済はどうなるの?売却した方がいいって本当?
離婚した場合住宅ローンの返済はどうなるの?売却した方がいいって本当?
離婚協議において、養育費や慰謝料と共に問題になるのが財産分与です。 中でも難しいのが不動産の問題です。 長期間の住宅ローンを利用して購入したマイホームは、基本的にローンを完済しなければ売却することはできません。 夫・妻のどちらかが住み続ける選択をすることも...

離婚協議において、養育費や慰謝料と共に問題になるのが財産分与です。 中でも難しいのが不動産の問題です。 長期間の住宅ローンを利用して購入したマイホームは、基本的にローンを完済しなければ売却することはできません。 夫・妻のどちらかが住み続ける選択をすることも...

頭金なしで住宅ローンの審査は通る?いくらまでなら借りれる?
頭金なしで住宅ローンの審査は通る?いくらまでなら借りれる?
マイホームの購入計画を立てようとすると必ず出てくる「頭金」という言葉。 十分な貯金がないと「頭金が足りない」と思い、ついついマイホーム購入を先延ばししてはいませんか。 史上最低金利と言われる今は、住宅ローンを利用する絶好のチャンスです。 頭金が貯まるまで...

マイホームの購入計画を立てようとすると必ず出てくる「頭金」という言葉。 十分な貯金がないと「頭金が足りない」と思い、ついついマイホーム購入を先延ばししてはいませんか。 史上最低金利と言われる今は、住宅ローンを利用する絶好のチャンスです。 頭金が貯まるまで...

住宅ローン借り換え時、保証料はいくら返金される?シミュレーション方法は?
住宅ローン借り換え時、保証料はいくら返金される?シミュレーション方法は?
ゼロ金利政策の影響もあり、近年住宅ローンの金利が安くなっています。 安くなる前に住宅ローンを組んでいた方からすれば「うらやましい」と言わずにはいられないような金利の安さです。 だからと言って、諦めるのは早いです。 住宅ローンの借り換えを行えば、い...

ゼロ金利政策の影響もあり、近年住宅ローンの金利が安くなっています。 安くなる前に住宅ローンを組んでいた方からすれば「うらやましい」と言わずにはいられないような金利の安さです。 だからと言って、諦めるのは早いです。 住宅ローンの借り換えを行えば、い...

住宅ローンは年収によって借り入れできる金額はどれくらい違うの?
住宅ローンは年収によって借り入れできる金額はどれくらい違うの?
マイホーム購入を検討する前に気になるのは、「いったいいくらの物件が購入できるのか」ということです。 正確な予算を把握することができなければ、マンションがいいのか、戸建てがいいのか、新築が手に入るのか、中古にしておいたほうがよいのか、いろいろな選択肢に判断が...

マイホーム購入を検討する前に気になるのは、「いったいいくらの物件が購入できるのか」ということです。 正確な予算を把握することができなければ、マンションがいいのか、戸建てがいいのか、新築が手に入るのか、中古にしておいたほうがよいのか、いろいろな選択肢に判断が...

住宅ローンの保証料は一括払前払いと分割払いはどちらがお得?
住宅ローンの保証料は一括払前払いと分割払いはどちらがお得?
ローンを組む際には通常保証人を立てるなどしてローンが返済されない場合に備えた対処をします。住宅ローンは数十年に渡って返済していくものなので、さらにその必要性は大きいと言えるでしょう。 しかし、数十年に渡るローンの保証人となると引き受けてくれる人も限定され...

ローンを組む際には通常保証人を立てるなどしてローンが返済されない場合に備えた対処をします。住宅ローンは数十年に渡って返済していくものなので、さらにその必要性は大きいと言えるでしょう。 しかし、数十年に渡るローンの保証人となると引き受けてくれる人も限定され...

本当にお得?住宅ローン保証料なしのメリットとデメリット
本当にお得?住宅ローン保証料なしのメリットとデメリット
住宅ローンの諸費用の中でも、比較的大きな金額となる「保証料」。借入期間が長いため、100万円を超える金額になるケースも少なくありません。 その一方で金融機関によっては、保証料が無料のところもあります。その違いはどこにあるのでしょうか? また、保証料がないこと...

住宅ローンの諸費用の中でも、比較的大きな金額となる「保証料」。借入期間が長いため、100万円を超える金額になるケースも少なくありません。 その一方で金融機関によっては、保証料が無料のところもあります。その違いはどこにあるのでしょうか? また、保証料がないこと...

住宅ローンの保証料とは?保証料の相場と計算方法
住宅ローンの保証料とは?保証料の相場と計算方法
住宅ローンは「住宅を購入するための資金」と用途を限ることで、銀行などの金融機関から低金利でお金を借りることのできる融資制度です。購入する住宅を担保に設定するので、低金利で長期間の借入が可能になります。 しかし金融機関にしてみれば、低金利で長期間貸し出して...

住宅ローンは「住宅を購入するための資金」と用途を限ることで、銀行などの金融機関から低金利でお金を借りることのできる融資制度です。購入する住宅を担保に設定するので、低金利で長期間の借入が可能になります。 しかし金融機関にしてみれば、低金利で長期間貸し出して...

住宅ローンの借り換えのメリットと審査する際の注意点
住宅ローンの借り換えのメリットと審査する際の注意点
住宅ローン借り換えとは、新たに金利の低い住宅ローンを組み、そこで借りたお金で元々利用していた住宅ローンを完済することを指します。 史上最低金利と言われる昨今、たくさんの人が住宅ローン借り換えを検討し、金融機関の競争も激しくなっています。 なぜ住宅ローンを...

住宅ローン借り換えとは、新たに金利の低い住宅ローンを組み、そこで借りたお金で元々利用していた住宅ローンを完済することを指します。 史上最低金利と言われる昨今、たくさんの人が住宅ローン借り換えを検討し、金融機関の競争も激しくなっています。 なぜ住宅ローンを...

住宅ローンの計算方法。知らないと損するって本当?
住宅ローンの計算方法。知らないと損するって本当?
住宅ローン検討段階では、金融機関の担当者が金利をもとにした月々の返済額や借入可能額を計算してくれます。 インターネット上にある各金融機関のシミュレーションで簡単に算出することも可能です。 月々の返済額と借入可能額がわかれば、家計と相談してマイホーム購入計画...

住宅ローン検討段階では、金融機関の担当者が金利をもとにした月々の返済額や借入可能額を計算してくれます。 インターネット上にある各金融機関のシミュレーションで簡単に算出することも可能です。 月々の返済額と借入可能額がわかれば、家計と相談してマイホーム購入計画...

住宅ローンに連帯保証人は必要?つけないと審査は通らない?
住宅ローンに連帯保証人は必要?つけないと審査は通らない?
住宅ローンを借りようとするときに、連帯保証人を誰に頼めばよいのか、連帯保証人になってくれそうな人がいない、などと悩んでいる人はいませんか。 結論を先にいうと、住宅ローンを利用するほとんどのケースで連帯保証人は不要です。 大きな金額を長期間で返済する住宅ロー...

住宅ローンを借りようとするときに、連帯保証人を誰に頼めばよいのか、連帯保証人になってくれそうな人がいない、などと悩んでいる人はいませんか。 結論を先にいうと、住宅ローンを利用するほとんどのケースで連帯保証人は不要です。 大きな金額を長期間で返済する住宅ロー...

住宅ローン返済額を把握する「シミュレーション」の活用法と注意点は?
住宅ローン返済額を把握する「シミュレーション」の活用法と注意点は?
住宅ローンの返済プランを立てる時に活躍するのが、「住宅ローンシミュレーション」です。IT社会の現代では、インターネットで気軽に返済シミュレーションができるようになりました。 もっともポピュラーなものは「住宅保証機構株式会社」が運営しているこちらのサイトです...

住宅ローンの返済プランを立てる時に活躍するのが、「住宅ローンシミュレーション」です。IT社会の現代では、インターネットで気軽に返済シミュレーションができるようになりました。 もっともポピュラーなものは「住宅保証機構株式会社」が運営しているこちらのサイトです...

マイナス金利政策のメリット・デメリット。住宅ローンにはどう影響する?
マイナス金利政策のメリット・デメリット。住宅ローンにはどう影響する?
2016年2月16日から日本銀行が史上初めてのマイナス金利を導入しました。 マイナス金利が適用されるのは、各金融機関が日本銀行に預け入れしている当座預金のごく一部ですが、発表直後から市場に大きな反応がありました。 実際に住宅ローン固定金利の指標となる10年もの国債の...

2016年2月16日から日本銀行が史上初めてのマイナス金利を導入しました。 マイナス金利が適用されるのは、各金融機関が日本銀行に預け入れしている当座預金のごく一部ですが、発表直後から市場に大きな反応がありました。 実際に住宅ローン固定金利の指標となる10年もの国債の...

40代でも住宅ローンの審査は通る?何年返済で設定すべき?
40代でも住宅ローンの審査は通る?何年返済で設定すべき?
最近はライフスタイルの多様化や晩婚化により、40代で住宅ローンを組んで家を買う人が増えています。しかし40代後半ともなると、そもそもローンの審査を通るのか、期間はどれくらいのローンを組めばいいのか、不安に感じる人もいるようです。ここでは40代で家を買うメリットと...

最近はライフスタイルの多様化や晩婚化により、40代で住宅ローンを組んで家を買う人が増えています。しかし40代後半ともなると、そもそもローンの審査を通るのか、期間はどれくらいのローンを組めばいいのか、不安に感じる人もいるようです。ここでは40代で家を買うメリットと...

30代で住宅ローンを組んでいる人の借入額と毎月の返済額はどれくらい?
30代で住宅ローンを組んでいる人の借入額と毎月の返済額はどれくらい?
家は何歳で購入するのがベストなのか? 価値観やライフスタイルが多様化した今の時代、いつがよいとは一概には言い切れません。ただ現実に、住宅ローンを組んで家を買う人の年代で一番多いのが30代です。彼らは総額いくらくらい借りて、毎月どれくらい返済しているのでしょう...

家は何歳で購入するのがベストなのか? 価値観やライフスタイルが多様化した今の時代、いつがよいとは一概には言い切れません。ただ現実に、住宅ローンを組んで家を買う人の年代で一番多いのが30代です。彼らは総額いくらくらい借りて、毎月どれくらい返済しているのでしょう...

リバースモーゲージとは?リバースモーゲージのリスク・問題点
リバースモーゲージとは?リバースモーゲージのリスク・問題点
リバースモーゲージという言葉を聞いたことがあるでしょうか。 リバースモーゲージの仕組みを簡単にご説明すると、持ち家を担保として銀行や自治体から融資を受けて、借りたお金は債務者が死亡した時に自宅を売却することで一括返済するというものです。 詳しい内容はリバー...

リバースモーゲージという言葉を聞いたことがあるでしょうか。 リバースモーゲージの仕組みを簡単にご説明すると、持ち家を担保として銀行や自治体から融資を受けて、借りたお金は債務者が死亡した時に自宅を売却することで一括返済するというものです。 詳しい内容はリバー...

自動車ローンと住宅ローンの関係は? 審査にどう影響するの?
自動車ローンと住宅ローンの関係は? 審査にどう影響するの?
近年、都心へのアクセスが改善されたことで埼玉県や千葉県といった郊外に家を購入する人も増えてきました。東京と比べると、価格の安さや敷地面積が広いといった利点がある郊外住宅。そんな場所に住む人たちにとって「車」は必要不可欠なものですね。 郊外住宅の多くは、カ...

近年、都心へのアクセスが改善されたことで埼玉県や千葉県といった郊外に家を購入する人も増えてきました。東京と比べると、価格の安さや敷地面積が広いといった利点がある郊外住宅。そんな場所に住む人たちにとって「車」は必要不可欠なものですね。 郊外住宅の多くは、カ...

自営業でも住宅ローンは組める?審査に通らないって本当?
自営業でも住宅ローンは組める?審査に通らないって本当?
自営業者(個人事業主)とは、株式会社や有限会社などの法人に所属せず個人で確定申告している人を指します。 「自営業は住宅ローンが借りられない」という噂を聞いて不安に思っている自営業の方、またこれから独立して自営業を行おうしている方も多いと思います。 実際に...

自営業者(個人事業主)とは、株式会社や有限会社などの法人に所属せず個人で確定申告している人を指します。 「自営業は住宅ローンが借りられない」という噂を聞いて不安に思っている自営業の方、またこれから独立して自営業を行おうしている方も多いと思います。 実際に...

住宅ローンは変動金利と固定金利はどちらがお得?メリットとデメリット
住宅ローンは変動金利と固定金利はどちらがお得?メリットとデメリット
今から10年前の2006年を思い出してみてください。そこから今日まで、世の中でどんなことが起こったでしょうか。2006年はトリノオリンピックの年。荒川静香さんが金メダルを獲得し、「イナバウアー」が流行語になりました。 東京三菱銀行とUFJ銀行が合併し、三菱東京UFJ銀行...

今から10年前の2006年を思い出してみてください。そこから今日まで、世の中でどんなことが起こったでしょうか。2006年はトリノオリンピックの年。荒川静香さんが金メダルを獲得し、「イナバウアー」が流行語になりました。 東京三菱銀行とUFJ銀行が合併し、三菱東京UFJ銀行...

住宅ローンの審査は消費者金融から借り入れがあると通らない?
住宅ローンの審査は消費者金融から借り入れがあると通らない?
住宅を購入するにあたり住宅ローンを組む場合には、住宅ローンの審査を受ける必要があります。 住宅ローンの審査では年収や勤務先などの属性の他、物件の担保評価、過去に借りた他のローンの内容は返済状況について見られます。

住宅を購入するにあたり住宅ローンを組む場合には、住宅ローンの審査を受ける必要があります。 住宅ローンの審査では年収や勤務先などの属性の他、物件の担保評価、過去に借りた他のローンの内容は返済状況について見られます。

団体信用生命保険とは?審査と保険料、注意する病気について解説
団体信用生命保険とは?審査と保険料、注意する病気について解説
団体信用生命保険という言葉を聞いたことがあるでしょうか? 住宅ローンは数十年にわたり返済を続けていくもので、住宅ローンを組んだ段階では債務者の健康に何の問題もなくとも、年数が経つことで死亡したり病気にかかったりすることが考えられます。 仮に専業主婦家庭で...

団体信用生命保険という言葉を聞いたことがあるでしょうか? 住宅ローンは数十年にわたり返済を続けていくもので、住宅ローンを組んだ段階では債務者の健康に何の問題もなくとも、年数が経つことで死亡したり病気にかかったりすることが考えられます。 仮に専業主婦家庭で...

住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット・デメリット
住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット・デメリット
フラット35は住宅金融支援機構がお金を出す住宅ローンで、民間の金融機関が窓口となることが特徴です。 正しくは、民間の金融機関窓口で債務者が実行したフラット35の債権を住宅金融支援機構が買い取り、それを担保とする債権を発行し、その債権を投資家が購入することで資...

フラット35は住宅金融支援機構がお金を出す住宅ローンで、民間の金融機関が窓口となることが特徴です。 正しくは、民間の金融機関窓口で債務者が実行したフラット35の債権を住宅金融支援機構が買い取り、それを担保とする債権を発行し、その債権を投資家が購入することで資...

住宅ローンを組む時に火災保険の加入は必須?金額や相場は?
住宅ローンを組む時に火災保険の加入は必須?金額や相場は?
家を購入したら、その家は自分自身で守らなくてはいけません。その代表格が火災保険と呼ばれる保険で、火災によって受けた被害を補償してくれます。 この火災保険は、必須加入の条件があったり、火災以外にも補償してくれたりと、意外と奥が深いです。 そこで、今回は大...

家を購入したら、その家は自分自身で守らなくてはいけません。その代表格が火災保険と呼ばれる保険で、火災によって受けた被害を補償してくれます。 この火災保険は、必須加入の条件があったり、火災以外にも補償してくれたりと、意外と奥が深いです。 そこで、今回は大...

住宅ローン減税を受けるための条件と還付時期は?借り換えは使える?
住宅ローン減税を受けるための条件と還付時期は?借り換えは使える?
所得税や住民税の減税によって、住宅購入者の経済的な負担を軽減してくれる国の優遇制度が、「住宅ローン減税」です。 住宅ローン減税にはそれなりに国の負担も伴うので、住宅を購入したすべての人が受けられるわけではありません。制度が適用されるためにはいくつかの条件...

所得税や住民税の減税によって、住宅購入者の経済的な負担を軽減してくれる国の優遇制度が、「住宅ローン減税」です。 住宅ローン減税にはそれなりに国の負担も伴うので、住宅を購入したすべての人が受けられるわけではありません。制度が適用されるためにはいくつかの条件...

ゼロ金利政策は住宅ローンにどう影響するの?金利は低くなる?
ゼロ金利政策は住宅ローンにどう影響するの?金利は低くなる?
ゼロ金利政策という言葉を聞いたことがありますか? 金利ゼロという言葉だけを見るとよいイメージでとらえ打方が多いのではないでしょうか?実際に、この政策は住宅ローンと密接な関係があります。 今回は、ゼロ金利政策が住宅ローンに及ぼす影響についてくわしく解説し...

ゼロ金利政策という言葉を聞いたことがありますか? 金利ゼロという言葉だけを見るとよいイメージでとらえ打方が多いのではないでしょうか?実際に、この政策は住宅ローンと密接な関係があります。 今回は、ゼロ金利政策が住宅ローンに及ぼす影響についてくわしく解説し...

確定申告で住宅ローン減税の控除を受ける方法と申告期間
確定申告で住宅ローン減税の控除を受ける方法と申告期間
「住宅ローン減税」は、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する人に対する国の優遇制度です。この制度を活用すれば、所得税や個人住民税から一定額の税額控除が受けられます。実質的に費用面の負担を抑えて住宅を取得することができるわけです。 ただし、この制度は住宅を購...

「住宅ローン減税」は、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する人に対する国の優遇制度です。この制度を活用すれば、所得税や個人住民税から一定額の税額控除が受けられます。実質的に費用面の負担を抑えて住宅を取得することができるわけです。 ただし、この制度は住宅を購...

住宅ローンのミックスローンとは?メリットとデメリットを解説
住宅ローンのミックスローンとは?メリットとデメリットを解説
住宅ローンの組み方として「ミックスローン」という組み方があります。ミックスローンは変動金利と固定金利(詳細は後述します)を組み合わせて組む住宅ローンの事です。 ただ、ミックスローンは世間一般でメジャーとは言えないローンの組み方です。 そこで今回は、ミッ...

住宅ローンの組み方として「ミックスローン」という組み方があります。ミックスローンは変動金利と固定金利(詳細は後述します)を組み合わせて組む住宅ローンの事です。 ただ、ミックスローンは世間一般でメジャーとは言えないローンの組み方です。 そこで今回は、ミッ...

セカンドハウスローンの審査は厳しい? 金利は低くなる?
セカンドハウスローンの審査は厳しい? 金利は低くなる?
「セカンドハウス」と聞くと“別荘”を思い浮かべる人も多いと思います。住宅用語で言えばセカンドハウスとは別荘や別宅のことで、「休暇を過ごすためにリゾート地に建てた住宅」と、「通勤を便利にするために都心に構える居宅」という2つのことを指します。 しかし、税制上で...

「セカンドハウス」と聞くと“別荘”を思い浮かべる人も多いと思います。住宅用語で言えばセカンドハウスとは別荘や別宅のことで、「休暇を過ごすためにリゾート地に建てた住宅」と、「通勤を便利にするために都心に構える居宅」という2つのことを指します。 しかし、税制上で...

つなぎ融資とは?つなぎ融資を利用する場合の手数料や費用と利息の計算方法
つなぎ融資とは?つなぎ融資を利用する場合の手数料や費用と利息の計算方法
マイホームを購入した後、何年もかけて支払っていく住宅ローン。何千万もする買い物は、買った後のやりくりが大変ですね。 しかし、場合によっては家が建つ前からお金を支払わなければならないこともあります。それは一戸建ての注文住宅です。 住宅の形態は様々です。注...

マイホームを購入した後、何年もかけて支払っていく住宅ローン。何千万もする買い物は、買った後のやりくりが大変ですね。 しかし、場合によっては家が建つ前からお金を支払わなければならないこともあります。それは一戸建ての注文住宅です。 住宅の形態は様々です。注...

住宅ローンの店頭金利・実行金利・優遇金利の違いは?優遇金利の条件は厳しい?
住宅ローンの店頭金利・実行金利・優遇金利の違いは?優遇金利の条件は厳しい?
住宅ローンをはじめて借りる方は、金利の表示が多くて混乱した経験がある方も多いと思います。例えば「店頭金利〇〇% 当初期間優遇〇〇%」のような表示です。金利の数字が複数表記しているので、どの金利を参考にして良いか分からないという状況になりかねません。 ただ...

住宅ローンをはじめて借りる方は、金利の表示が多くて混乱した経験がある方も多いと思います。例えば「店頭金利〇〇% 当初期間優遇〇〇%」のような表示です。金利の数字が複数表記しているので、どの金利を参考にして良いか分からないという状況になりかねません。 ただ...

住宅ローン減税制度とは?控除に必要な書類と手続きの流れ
住宅ローン減税制度とは?控除に必要な書類と手続きの流れ
住宅を購入する資金に用途を限定する融資制度「住宅ローン」。購入する住宅そのものを担保にするため、一般的な融資制度に比べて低金利で長期間の融資を受けることができる有利な制度です。 住宅ローンの利用件数は住宅の売れ行きにかかわるため、景気を左右するといっても...

住宅を購入する資金に用途を限定する融資制度「住宅ローン」。購入する住宅そのものを担保にするため、一般的な融資制度に比べて低金利で長期間の融資を受けることができる有利な制度です。 住宅ローンの利用件数は住宅の売れ行きにかかわるため、景気を左右するといっても...

住宅ローンのペアローンとは?メリットとデメリットを解説
住宅ローンのペアローンとは?メリットとデメリットを解説
住宅ローンを組む方法として、「ペアローン」という方法があります。ペアローンは、住宅ローンを組む方法としてはそれほど多い組み方ではありません。 ただ、人によってはペアローンで組んだ方がお得な場合もあります。 そこで、今回はペアローンに関して、良く混合され...

住宅ローンを組む方法として、「ペアローン」という方法があります。ペアローンは、住宅ローンを組む方法としてはそれほど多い組み方ではありません。 ただ、人によってはペアローンで組んだ方がお得な場合もあります。 そこで、今回はペアローンに関して、良く混合され...

マイホーム検討者が悩む「頭金」は多い方が良い?0円でも良い?
マイホーム検討者が悩む「頭金」は多い方が良い?0円でも良い?
マイホーム購入を検討する時直面するのは、「住宅ローンの頭金をいくらにしょうか」という問題です。 何千万円もするマイホームですから、ほとんどの人が住宅ローンを利用します。しかも、その支払い期間は複数年。 ローン支払いは金利や年数によって支払う総額は大きく...

マイホーム購入を検討する時直面するのは、「住宅ローンの頭金をいくらにしょうか」という問題です。 何千万円もするマイホームですから、ほとんどの人が住宅ローンを利用します。しかも、その支払い期間は複数年。 ローン支払いは金利や年数によって支払う総額は大きく...

オーバーローンとは?住宅ローンを組む際にオーバーローンはやめたほうがいい?
オーバーローンとは?住宅ローンを組む際にオーバーローンはやめたほうがいい?
オーバーローンという言葉があります。住宅ローンで言うオーバーローンは、簡単に言うと物件価格以上の融資を受ける事です。 しかし、結論から言うとオーバーローンを受けるという事は金融機関に嘘を言わないと成立しません。 つまり、虚偽の申告をして不正に住宅ローン...

オーバーローンという言葉があります。住宅ローンで言うオーバーローンは、簡単に言うと物件価格以上の融資を受ける事です。 しかし、結論から言うとオーバーローンを受けるという事は金融機関に嘘を言わないと成立しません。 つまり、虚偽の申告をして不正に住宅ローン...

住宅ローンの親子リレー返済とは?メリット・デメリットを解説
住宅ローンの親子リレー返済とは?メリット・デメリットを解説
住宅ローンは、基本的には一人で返済するパターンが多いです。ただし、中には連帯債務や連帯保証など二人で住宅ローンを返済する場合もあります。 一般的には夫婦二人で返済することが多いですが、実は親子で住宅ローンを返済することも可能です。 それが「親子リレー」...

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住宅ローンが払えない…住宅ローン地獄で滞納直前でも家を手放さない対処法
住宅ローンが払えない…住宅ローン地獄で滞納直前でも家を手放さない対処法
マイホームは人生の中でも高額な買い物のひとつです。当然、大半の人が住宅ローンを組み、何十年とかけて返済していきますね。 これまでの買い物とは購入額の桁が違うマイホーム。うっかりしていると生活が厳しくなり返済が滞る…なんてことになりかねません。 今回は住宅...

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住宅ローンの返済方法は元利均等返済と元金均等返済どちらを選ぶべき?
住宅ローンの返済方法は元利均等返済と元金均等返済どちらを選ぶべき?
住宅ローンを借りる時に意外に見落としがちな所が返済方法です。住宅ローンの返済方法には元利均等返済と元金返済方法の2つの方法があります。この2つの返済方法は、実は総返済額と月々の支払額に大きな影響を及ぼします。 今回は、この2つの返済方法について深く掘り下げ、...

住宅ローンを借りる時に意外に見落としがちな所が返済方法です。住宅ローンの返済方法には元利均等返済と元金返済方法の2つの方法があります。この2つの返済方法は、実は総返済額と月々の支払額に大きな影響を及ぼします。 今回は、この2つの返済方法について深く掘り下げ、...

預金連動型住宅ローンはお得?取り扱い銀行はどこ?
預金連動型住宅ローンはお得?取り扱い銀行はどこ?
住宅ローンには実に色々な種類があります。金利が変動だったり固定だったり、返済方法が元利均等であったり元金均等であったりと、多種多様です。 その中でも自分の預金額がメリットとして反映する住宅ローンも存在します。 それが「預金連動型住宅ローン」という住宅ロ...

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20代でも住宅ローンの審査は通る?20代で家を購入する際に気をつけたいこと
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空前の低金利が続き、頭金なしでも住宅ローンが組める今の時代。 「家賃を払い続けるのはもったいない、どうせ買うなら早いほうがいい」と、20代で住宅を購入する人も増えています。 とはいえ、若いうちに住宅を購入することにはメリットとともにデメリットもあります。 ...

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